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다자녀 특별공급이란 말 그대로 다자녀 가구에게 주택 분양 시 우선권을 주는 제도입니다. 하지만 청약통장 가입기간과 납입횟수 등 까다로운 조건들이 존재하기 때문에 꼼꼼히 따져보고 준비해야 합니다. 지금부터 다자녀 특별공급 조건 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 다자녀 특별공급 자격조건은 어떻게 되나요? 다자녀 특별공급은 입주자 모집공고일 현재 민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀(태아포함)를 둔 무주택세대구성원이어야 합니다. 단, 태아나 입양아의 경우 출산 또는 입양신고일로부터 계속하여 무주택인 기간이 2년 이상 경과되어야 하며, 재혼한 경우 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 미성년자도 공급대상에 포함됩니다. 또한 세대주의 직계존속·비속에 해당되지 않는 만 19세 이상 형제자매 중 1인 이상을 부양하여야..

다세대 주택과 다가구 주택 모두 공동주택이라는 점에서는 동일하지만 세부적으로는 차이가 존재하는데요~ 과연 어떤 부분들이 다를까요? 지금부터 자세하게 알아볼게요! 다가구 주택과 다세대 주택의 차이는 무엇인가요? 먼저 다가구 주택은 단독주택 내지는 다중주택 중 한 종류입니다. 쉽게 말해서 건물 전체가 1인 소유이고 여러 가구가 거주한다는 뜻이죠. 즉, 건축물대장상 호수별로 개별등기가 되어있지 않은 경우라면 다가구 주택이라 보시면 됩니다. 반면 다세대 주택은 공동주택으로서 각 세대별로 등기가 되어있는 형태라고 이해하시면 되는데요. 이 둘의 가장 큰 차이점은 용도변경 여부라 할 수 있겠습니다. 다가구는 단독주택이기 때문에 아파트나 연립주택 등 다른 용도로 변경이 불가능하나, 다세대는 공동주택이므로 주거용 오피스..

농지란 농작물 경작 또는 다년생식물 재배지로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설과 진입도로 등 부속시설물의 부지를 말해요. 이 중에서도 농업인이 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 소유하지 못하는 토지는 원칙적으로 농지라고 해요. 하지만 예외적으로 주말체험영농 목적으로 취득하고자 하는 경우나 상속(상속인에게 한 유증포함)받은 농지는 1천제곱미터 미만까지는 소유가능하답니다. 그래서 많은 사람들이 자신의 땅을 가지고 싶어하는데요, 이를 위해서는 농지취득자격증명원을 발급받아야한답니다. 이번 포스팅에서는 농지취득자격증명원이란 무엇인지, 어떻게 발급받을 수 있는지 알아볼게요. 농지취득자격증명원이란 무엇인가요? 농지취득자격증명원은 말 그대로 농지를 취득하기 위해 자격이 되는지 증명하는 서류입니다. 즉..

내용증명이란 우체국이라는 공적 기관을 통해서 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제 발송했다는 사실을 증명하기 위한 제도입니다. 개인간의 분쟁시 소송전에 많이 활용되는 제도로써 법률전문가가 아니더라도 누구나 쉽게 작성할 수 있다는 장점이 있죠. 하지만 제대로 된 방법과 효과를 알지 못하면 오히려 역효과가 날 수 있으니 반드시 전문가와 상담 후 진행하시는걸 추천드립니다. 내용증명 어떻게 쓰나요? 내용증명은 특별한 양식이 정해져있지 않기 때문에 자유롭게 작성하셔도 됩니다. 다만 수신인과 발신인의 정보 및 주고받은 내용들을 육하원칙에 따라서 간결하게 작성해야하며, 정해진 형식없이 자신의 주장을 뒷받침 해줄 증거자료(사진, 문자 등)등을 첨부하면 더욱 좋습니다. 내용증명효력 있나요? 내용증명 자체로는 어떠..

최근 아파트 청약 시장에서는 ‘깜깜이 분양’이라는 말이 유행처럼 번지고 있다. 깜깜이 분양이란 당첨자 발표 후 일정 기간 동안 모델하우스나 홍보관 등 오프라인 공개 없이 진행되는 분양 방식이다. 최근 서울과 경기 지역 일부 단지들이 이 같은 방법으로 분양을 진행하면서 수요자들 사이에서 관심이 높아지고 있다. 왜 깜깜이 분양인가요? 보통 건설사들은 견본주택을 열고 입주자 모집공고를 낸 이후 본격적인 분양 절차에 들어간다. 하지만 올해 초 정부가 주택도시보증공사(HUG)를 통해 고분양가 사업장 심사기준을 강화하면서 신규 분양 물량이 급감하자 건설사들이 새로운 돌파구를 모색하기 위해 깜깜이 분양 카드를 꺼내든 것이다. HUG는 지난 2월 1일부터 기존 주변 시세 대비 최대 90% 수준이던 고분양가 책정 상한선..