캡틴플래너

최근 서울시에서는 노후화된 저층 주거지의 정비 활성화를 위해 소규모 재건축 사업인 가로주택정비사업을 적극 추진하고 있다고 해요. 그래서 오늘은 가로주택정비사업과 관련해서 몇가지 정보를 알아보려고 합니다. 가로주택정비사업이란 무엇인가요? 가로주택정비사업은 도로나 기반시설 등 특별한 문제가 없으면 기존 단독주택 10호 이상 또는 공동주택 20세대 이상이면 조합설립 요건이 충족됩니다. 이 조건을 만족하면 주민들이 자율적으로 구성한 조합이 시행사로서 아파트를 짓게 되는데요, 이렇게 되면 재개발·재건축처럼 전면 철거 방식이 아니라 해당 지역 내 주택 소유자들이 직접 개발하기 때문에 원주민 재정착률이 높아진다는 장점이 있어요. 또한 현재 정부에서도 공공임대주택 공급 확대 차원에서 지원책을 마련하고 있어서 앞으로 더..

행복주택이란 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 젊은 계층의 주거안정을 위하여 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 정부에서는 청년층에게 다양한 혜택을 제공하기 위해 노력하고 있지만 아직까지는 부족한 부분이 많은데요, 특히나 내집마련이라는 꿈은 더욱 이루기 어려운 현실입니다. 하지만 최근들어 부동산 시장이 과열되면서 집값이 천정부지로 치솟고 있고, 이에따라 많은 사람들이 어려움을 겪고있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 이러한 상황속에서 도움이 될만한 정보인 LH 행복주택에 대해 알아보고자 합니다. LH 행복주택 자격요건은 어떻게 되나요? 청년계층(대학생, 취업준비생, 만 19세 이상 만 39세 이하) 및 신혼부부·한부모가족 계층(혼인중인 사람 또..

청년들을 위한 주거복지제도인 LH 청년전세임대주택 알고 계신가요? 대학생과 취업준비생에게 전세금을 지원해주는 제도로 저렴한 보증금과 월세로 거주할 수 있다는 장점이 있답니다. 하지만 조건이 까다로워서 신청조차 하지 못하는 경우가 많은데요, 오늘은 이 까다로운 조건들이 무엇인지 알아보고 어떻게 하면 쉽게 신청할 수 있는지 알려드릴게요. LH 청년전세임대주택이란 무엇인가요? LH 청년전세임대주택은 만 19세~39세 이하 무주택자이면서 대학생이거나 취업준비생이라면 누구나 신청할 수 있는 임대주택입니다. 입주대상자가 원하는 주택을 직접 선택하면 LH에서는 집주인과 계약을 맺고 입주대상자에게 재임대 해주는 방식이랍니다. 이렇게 되면 기존 시세 대비 저렴하게 거주할 수 있게 되겠죠? 신청 자격은 어떻게 되나요? 우..

요즘 집값이 너무 비싸서 내집마련하기란 하늘의 별따기죠.. 그래서 많은 사람들이 전세나 월세로 거주하는데요, 정부에서는 주거취약계층인 대학생과 취업준비생들을 위해 저렴한 임대료로 살 수 있는 주택을 제공하고있어요. 그것이 바로 LH 청년전세임대주택입니다! 이번 포스팅에서는 이 제도에 대해 자세히 알아볼게요. lh 청년전세임대주택이란 무엇인가요? LH 청년전세임대주택은 입주대상자로 선정된 자가 지원한도액 범위내에서 원하는 주택을 물색하면 한국토지주택공사가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 주택이에요. 쉽게 말해서 집주인과 LH가 계약을 맺고 세입자인 학생에게 다시 세를 놓는 방식이랍니다. lh 청년전세임대주택 대상자는 어떻게 되나요? 청년전세임대주택 1순위는 생계급여 또는 의료급여..

lh매입임대주택이란 LH공사에서 기존 주택을 매입하여 저소득층에게 시세대비 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다. 이번 포스팅에서는 lh매입임대주택 중에서도 청년계층(대학생, 취업준비생)과 신혼부부 계층 (예비신혼부부, 한부모가족) 에 대해 알아보고자 합니다. 청년계층 입주자격 및 순위는 어떻게 되나요? 입주자격은 다음과 같습니다. 1순위는 생계급여 또는 의료급여 수급자 가구 2순위는 월평균소득 70%이하 장애인 가구 3순위는 월평균소득 100%이하 가구 4순위는 월평균소득 100%초과 200%이하 가구 5순위는 기타 6순위는 만 19세 이상 39세 이하 대학생/취업준비생 입니다. 이 때 주의해야할 점은 해당 세대의 월평균소득 합계액이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이내이..

최근 대학생과 취업준비생 등 청년층 사이에서 주거비 부담 완화를 위해 공급되는 ‘기숙사형 청년주택’이 큰 인기를 끌고 있다고 해요. 기존 주택을 매입 또는 임차하여 생활편의시설 구비 후 저렴하게 공급하는 기숙사형 청년주택은 지난해 5월 서울 구로구 1호점 개관 이후 올해 7월말 현재 총 32개소(약 2,600명 수용) 운영 중이며, 2022년까지 총 4천호 내외를 공급할 계획이라고 합니다. 최근 LH에서는 전국 대학교 소재지 인근에 위치한 원룸 형태의 다가구·다세대 주택을 대상으로 입주자를 모집한다고 밝혔는데요, 이번 공고문 내용을 토대로 기숙사형 청년주택에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. LH 기숙사형 청년주택이란 무엇인가요? 대학생 및 만 19세~39세 이하 청년들을 위한 기숙사형 청년주택은 학교..

30세 미만인 경우 부모님과 따로 살고 있지만 주민등록상 주소지가 같은 경우가 많아요. 하지만 독립해서 혼자 살거나 결혼을 한 경우라면 단독세대주로 분리되어 1주택자로 인정받을 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 이번 포스팅에서는 이 부분에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 단독세대주란 무엇인가요? 단독세대주는 말 그대로 다른 세대원 없이 홀로 거주하는 세대주를 의미하는데요, 만약 내가 만 30세 이상이거나 배우자가 사망했거나 이혼한 경우 또는 중위소득 40%이상 소득이 발생한다면 단독세대주가 될 수 있답니다. 부모님과 같이 사는 경우 어떻게 해야하나요? 만약 위의 요건 중 하나라도 해당되지 않는다면 가족관계증명서나 혼인관계증명서 등 증빙서류를 제출하면 되는데요, 이때 주의해야할 점은 전입신고 후 최소 ..

아파트 분양받을 때마다 나오는 용어인 베이(Bay)란 단어 많이 들어보셨죠? 베이란 건물의 기둥과 기둥 사이의 공간 중 햇볕이 들어오는 공간을 말하는데요, 쉽게 말해 아파트 전면부에 배치된 방 개수라고 보시면 됩니다. 2베이는 거실과 안방 1개씩 총 2개의 방이 전면부에 위치하며, 3베이는 거실과 침실 두 개 모두 전면부에 위치하게 됩니다. 최근엔 발코니 확장 등으로 인해 실사용 면적이 넓어지면서 대부분 3베이 구조로 설계되고 있죠. 그렇다면 과연 어떤 점이 다를까요? 지금부터 살펴보도록 하겠습니다. 거실과 주방이 일자형인 판상형구조 vs 거실과 주방이 분리된 타워형구조 가장 먼저 살펴볼 부분은 평면 형태입니다. 우리나라에서는 주로 ‘판상형’과 ‘타워형’ 이렇게 두 가지 타입으로 구분되는데요, 각각 장단..