아파트 1층 탑층 장단점 알아보기

 

 

 

아파트라는 주거형태는 우리나라 사람들이 가장 선호하는 주거형태입니다. 
하지만 최근들어 층간소음 문제 등으로 인해 저층과 탑층을 선택하시는 분들이 늘어나고 있다고 합니다. 
그렇다면 과연 어떤 장점과 단점이 있는지 자세하게 알아보겠습니다.


저층과 탑층 중 어디가 좋을까요?

탑층은 꼭대기 층이기 때문에 여름엔 덥고 겨울엔 춥다는 단점이 있지만 그만큼 소음으로부터 자유롭다는 장점이 있습니다. 또한 테라스나 다락방 같은 공간이 있어서 활용하기 좋습니다. 
반면에 저층은 사생활 보호 측면에서는 좋지만 엘리베이터 이용시 불편함이 있고, 벌레 유입 및 일조량 부족이라는 단점이 있습니다. 
따라서 자신의 라이프스타일에 맞는 곳을 선택하면 됩니다.


요즘 신축 아파트는 필로티 구조인 경우가 많은데 이경우 아래층이 없는데 괜찮을까요?

필로티 구조는 기둥으로만 이루어진 건물구조로서 2층 이상의 높이만큼 땅 위에 떠있는 형태라고 보시면 됩니다. 
이러한 필로티 구조는 아래집이 없어서 아이들이 마음껏 뛰어놀아도 되고, 여름철 냉방비 절감 효과도 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 
그러나 지진 발생 시 대피공간이 없고, 화재발생 시 소방차 진입이 어렵다는 단점이 있습니다.


신축 아파트 단지 내 상가 분양권 투자 어떻게 해야할까요?

최근 정부의 부동산 규제 정책으로 주택시장이 주춤하면서 수익형 부동산 시장이 주목받고 있습니다. 
특히 신도시 택지지구내 상가는 배후수요가 풍부하고 유동인구가 많아 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 향후 시세차익도 노려볼 수 있기에 인기가 높습니다. 
다만 입지여건과 주변환경 그리고 개발호재 등을 꼼꼼히 따져보고 결정해야하며, 상권 활성화 여부 역시 반드시 체크해야합니다.


오늘은 아파트 1층과 탑층의 장단점에 대해 알아보았습니다. 
여러분에게 도움이 되었길 바라며 다음 주제로 돌아오겠습니다. 감사합니다.