국민주택 민영주택 차이점, 조건 알아보기

 

 

 

 

 

오늘은 주택청약과 관련해서 자주 물어보는 질문들을 정리해보려고 해요. 청약통장 종류 중에서도 많이 헷갈려하시는 국민주택과 민영주택의 차이점 그리고 각각의 신청조건 등을 알아보면서 내집마련의 꿈을 키워보도록 합시다!

 

국민주택이란 무엇인가요?
국민주택은 국가나 지자체 또는 LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m2 이하의 주택을 의미하는데요, 이때 전용면적이라 함은 아파트 분양 면적과는 다른 개념이에요. 쉽게 말해서 우리나라 사람들이 선호하는 25평~30평형대라고 보시면 됩니다. 즉, 국민주택은 주로 서민층을 대상으로 공급되는 주택이기 때문에 경쟁률이 비교적 낮고 당첨확률이 높아요. 그래서 많은 분들이 국민주택 1순위 자격을 얻기 위해 노력한답니다.

 

민영주택이란 무엇인가요?
민영주택은 국민주택을 제외한 나머지 모든 주택을 말하는데요, 민간건설사가 짓는다고 해서 민간주택이라고 부르기도 합니다. 따라서 국민주택보다는 규모가 크고 고급스러운 이미지인 경우가 많아요. 물론 최근에는 공공분양아파트도 대부분 중소형 평형 위주로 공급되고 있지만 여전히 중대형 평수 위주의 단지에서는 민영주택이라는 이름으로 공급되기도 합니다.

 

국민주택과 민영주택 모두 무주택자만 신청가능한가요?
네 그렇습니다. 하지만 한가지 예외사항이 있는데요, 투기과열지구 혹은 청약과열지역 같은 규제지역에서의 추첨제 물량같은 경우에는 세대주 뿐만 아니라 세대원 전원이 무주택이어야지만 지원이 가능하답니다. 또한 비규제지역이라면 유주택자도 얼마든지 도전할 수 있으니 참고하세요!

 

내집마련의 첫걸음이자 필수요소인 청약제도! 이제 좀 감이 잡히시나요? 다음시간에는 더욱 유익한 정보로 찾아올게요!