급매물과 반값매매 주의사항 살펴보기

 

 

 

 

 

급매물이란 부동산 시장에서 시세보다 훨씬 싼 값에 나온 매물을 의미하는데요. 

최근 집값 상승률이 둔화되면서 일부 지역에서는 아파트값이 급락하면서 집주인들이 급하게 내놓은 급매물이 늘어나고 있다고 합니다. 

하지만 이러한 급매물 중에서도 허위나 과장광고 등 사기성 매물인 경우가 종종 발생한다고 하는데요.

 이번 시간에는 급매물과 반값매매시 주의해야 하는 점들을 살펴보도록 하겠습니다.

 

급매물이라는 말 자체가 원래 존재하나요?
네 그렇습니다. 급매물은 본래 정상가격보다 싸게 나오는 매물을 말하는데요. 

이처럼 저렴한 가격에 거래되는 물건이기 때문에 수요자 입장에서는 관심을 가질 수 밖에 없습니다.

 그러나 실제로 급매물인지 여부는 현장조사를 통해서 직접 확인하시는 것이 좋습니다.

 

반값매매라는 말도 있던데 이건 뭔가요?
최근 정부의 강력한 부동산 규제정책으로 인해 주택시장이 얼어붙으면서 매매거래가 급감했는데요.

 특히 서울 강남권 재건축 단지 중심으로 하락세가 두드러지면서 해당 지역 일대 중개업소마다 ‘급매’ 물량이 쌓이고 있다고 합니다.

 문제는 이렇게 급매로 나온 매물 가운데 절반 이상이 실제로는 매도자가 원하는 가격이거나 오히려 높은 가격임에도 불구하고 매수자가 이를 모르고 계약했다가 피해를 보는 사례가 빈번하게 발생하고 있다는 점입니다.

 따라서 매수자분들은 반드시 정확한 시세 파악 후 신중하게 접근하시기 바랍니다.

 

오늘은 급매물과 반값매매 시 주의해야 하는 점들을 살펴보았는데요. 

내집 마련을 위해 열심히 노력하시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

다음시간에도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.