조례3차 골드클래스 민간임대 아파트 공급정보

조례3차 골드클래스 민간임대 아파트 공급정보

 

최근에는 뉴스나 매체에서 '생태 도시 순천'에 관한 보도를 자주 접할 수 있는데요.
지금까지 공공시설로 여겨졌던 순천에 이른바 '큰손'들의 투자로 미래 산업 지구로 개발된다는 좋은 소식이. 공개되고 있습니다. 
해당 내용과 관련해서 이번에는 순천 조례 지역에 건설 중인 골드클래스 민간 임대 아파트에 대해서 알려드리고자 합니다.

순천 조례 3차 골드클래스는 주택도시 보증 공사가 보증하기 때문에 보증금 반환 걱정과 세금 부담 없이 안전하게 거주하실 수 있는 여러 임대 혜택과 더불어 주변 시세보다 낮은 가격대의 임대 보증금으로 잔여 세대 입주자를 모집한다고 하니 관심 있으신 분들은 확인해 보세요.

본 프로젝트는 전라남도 순천시 조례동 1418-1번지에 위치하며, 지하 1층부터 지상 18층까지의 5개동 건물에 총 473세대가 거주할 수 있는 공동 주택 단지인 순천 조례 3차 골드클래스 입니다. 현재 공정률은 약 90% 이상이며.
해당 단지는 전용면적 기준으로 84m2, 107m2, 202m2 세 가지 평형대로 공급됩니다.

가장 인기 있는 평형인 84타입은 A, B, C 세 가지 유형으로 제공되며, 각각 84세대, 50세대, 145세대씩 분양될 예정입니다.

107타입 190세대는 중형 평형대보다 더 넓은 면적을 필요로 하시는 분들께 적극 추천드립니다.

또한, 오직 4세대만 있는 202타입의 펜트하우스도 준비되어 있습니다.

건설 규모는 대지면적 2만 5천804.00㎡, 건축면적 5천 313.3259m2, 연면적 8만 137.2955제곱미터, 건폐율 20.61%, 용적률 2백19.87%, 주차 대수 691대(지하 5백92대, 지상 99대, 근생 5대 포함)로 계획되어 있으며, 공급조건은 계약금 천만 원 정액제와 임대 10년 동안 발코니 확장비가 무상 제공되고, 임대보증금 일부 납부 유예부터 4년 동결 등의 혜택이 제공된다고 합니다. ​ .

해당 아파트 단지에는 실내 골프 연습장, 테마 공원, 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 독서실, 포켓 쉼터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
내부 구조는 일부 타입에 한하여 일조량과 환기가 우수한 4베이 평면이 적용되며, 모든 면적에는 다락 공간이 제공될 예정입니다. 일반 분양되는 공동 주택과 비슷하게 건설될 것으로 예상됩니다.

또한, 교통 환경도 매우 우수한데요.
백강로, 순광로, 무평로가 남해고속도로 및 순천 완주 고속도로 등 여러 주요 도로들과 원활하게 이어져 있으며, 봉화터널을 이용하면 원도심으로의 이동 또한 용이합니다. 또한 차로 약 7분, 버스로 약 20분 거리에 SRT의 순천역이 있어 가까운 곳에서 편리하게 이동하실 수 있습니다.

주변 인프라를 살펴보면, 중심지로서 차량을 통해 백화점, 대형 마트, 의료 시설, 음식점 거리, 영화관 등 다양한 편의 시설을 모두 10분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 조례 호수 공원 및 봉화산 등 자연 녹지 공간과도 가까워 쾌적한 주거 환경을 이룰것으로 보여집니다.

그 외에도, 교육 여건도 우수한데요. 현장 바로 앞에 자리한 왕초초등학교로 인해 초품아 단지가 될 순천 조례 3차 골드클래스는 이외에도 도보 거리 내에 봉화초, 순천공업고, 동산여자중학교가 있으며, 다수의 학교들이 사업지로부터 반경 1km 내에 위치해 있습니다.

해당 지역 인근 유사 건물들의 시세를 살펴보면, 2021년 7월에 완공된 골드클래스 시그니처의 전용면적 84m2 기준 월세는 보증금 3,000만 원에 월 120만 원 대이며, 실거래가는 2023년 9월 22일에 거래된 2층 기준입니다.

순천 조례 3차 골드클래스 사업지는 10년 동안 임대로 거주가 가능한 아파트이며, 만 19세 이상이라면 소득이나 주택 소유 여부와 상관 없이 누구나 신청 하실 수 있습니다. 더불어 해당 아파트는 주택 취득 대상이 아니기 때문에 양도세 및 취득세와 같은 세금 납부 의무. 따라서 청약 접수 시 필요한 무주택 조건 역시 변경 없이 계속 유지됩니다.

지인 이벤트가 현재 진행 중이니, 이 기회에 부담 없이 방문해서 상담받아 보시길 권해드립니다.