아파트 평수계산 방법 살펴볼게요

 

 

 

아파트나 오피스텔 등 주거공간을 구할 때 반드시 알아야 하는 개념이 있죠~ 
바로 평이라는 단위입니다. 
하지만 최근엔 부동산 어플과 사이트들이 많이 발달해서 굳이 계산 안해도 되지만 가끔 헷갈리는 경우가 있어서 알아두면 좋을것 같아요.


평수란 무엇인가요?

평이란 제곱미터(m2)를 뜻하는 말이에요. 1평은 약 3.3058m2랍니다. 
즉, 10평은 33m2라는 뜻이죠. 
반대로 말하면 m2 x 0.3025 = 평 이라는 공식이 성립됩니다. 


전용면적/공급면적 어떻게 다른가요?

보통 전용면적이라 하면 현관문 안쪽 면적을 말해요. 
우리가 실제 생활하는 공간인거죠. 
반면 공급면적은 전용면적+주거공용면적이랍니다. 
공용면적은 엘리베이터, 계단, 복도 등 공동으로 사용하는 공간을 의미해요. 
그래서 같은 평형이라도 어떤 타입이냐에 따라 차이가 날 수 있답니다.


계약면적은 뭔가요?

흔히 말하는 34평, 40평 이렇게 부르는건 계약면적을 말합니다. 
이 역시 전용면적+주거공용면적+기타공용면적 모두 합한 면적이구요. 
기타공용면적은 지하주차장, 놀이터, 노인정 등 단지 내 시설들을 다 합친 면적이고 서비스면적은 발코니처럼 실제로 거주자가 이용가능한 면적을 뜻합니다.


면적당 평당가는 어떻게 되나요?

보통 부동산 시세정보 사이트에서는 전용면적과 공급면적 두 가지 항목으로 정보를 제공하는데요, 
둘 다 같은 평형이더라도 차이가 발생하기 때문에 정확한 비교를 위해서는 전용면적과 공급면적 모두 살펴봐야 합니다. 
특히 분양가나 매매가를 살펴볼 때 주의해야 하는데요, 
만약 동일한 단지라도 전용면적 대비 공급면적 비율이 높은 경우라면 실제 거래가격은 더욱 저렴하겠죠?


오늘은 아파트 평수계산 방법에 대해 알아보았는데요, 
앞으로는 헷갈리지 말고 정확하게 알고 넘어가도록 해요!